投资要点
全市场概况：七月第一周在一线城市中，北京、上海、广州和深圳按揭贷款市场分别有28、27、24和23家银行提供额度。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】在二线城市中，南京、成都、杭州和天津分别有17、15、14和12家银行提供额度。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）相较于六月第四周，各城市均没有变化。
首套住宅利率——一线城市
七月第一周在一线城市中，北京首套住宅贷款利率低于基准利率的有6家；其中，最低为北京农商行，利率均为0.85倍基准。友利银行利率最高为1.05倍基准。(平均0.99倍基准)。
上海首套住宅贷款利率低于基准利率的有27家，3家与基准持平；其中，18家银行利率最低为0.9倍基准。3家银行最高为1倍基准。(平均0.92倍基准）
广州首套住宅贷款利率低于基准利率的有14家，10家与基准持平；其中，最低为汇丰银行，利率为0.96倍基准。10家银行利率最高为1倍基准。（平均0.96倍基准）
深圳首套住宅贷款利率低于基准利率的有21家，2家与基准持平；其中，17家银行利率最低为0.9倍基准。2家银行利率最高为1倍基准。（平均0.92倍基准）
相较于六月第四周，各城市均没有变化。
套住宅利率——二线城市
在二线城市中，天津首套住宅贷款利率低于基准的有4家，8家与基准持平；其中，3家银行利率最低为0.95倍基准。8家银行利率最高为1倍基准。(平均0.99倍基准)
南京首套住宅贷款利率低于基准利率的有10家，7家与基准持平；其中，3家银行利率最低为0.9倍基准。7家银行利率最高为1倍基准。(平均0.96倍基准)
成都首套住宅贷款利率低于基准利率的有10家，5家与基准利率持平；其中，6家银行利率最低为0.9倍基准。5家银行利率最高为1倍基准。(平均0.95倍基准)
杭州首套住宅贷款利率低于基准利率的有10家，4家与基准利率持平。其中，3家银行利率最低为0.9倍基准。4家银行利率最高为1倍基准。（平均0.95倍基准）
相较于六月第四周，各城市均没有变化。
审批-放款天数：七月第一周8个城市按揭贷款的平均审批天数为4.89天。七月第一周8个城市按揭贷款的平均放款天数为31.10天。
风险提示：政策的监管超预期变化，银行信贷资产信用风险的暴露。