投资要点
房地产行业指数下跌2.28%，上证指数下跌2.16%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】行业指数略跑输大盘指数。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
各区域楼市成交情况：
 1、环渤海区域：北京房产成交套数据显示，现房套数日均成交套环比出现上涨，幅度为56.91%，同比则下降了68%；成交面积为16,302平方米，环比大涨了57.19%，同比减少了75%；可售套数为156,211套，环比了下跌1.41个百分点。济南地区商品房成交套数环比下跌了7.17%，日均成交面积为26,873平方米，环比下跌了21.11%。青岛地区商品房成交套数为522套，环比上涨了14.63%。
 2、华东地区：上海的成交套数为607套，环比上涨了2.26%，商品房成交面积为47,113平方米，环比下跌了3.45%。杭州地区日均成交套数为493套，环比上涨10.14%；日均成交面积为51,376平方米，环比上涨了8.67%。苏州地区成交套数周环比出现下滑，幅度为4.47个百分点；日均成交面积为24,623平方米，成交面积周均数据跌幅为2.57%。南京的住宅成交套数环比下跌，幅度12.57%；成交面积为11,960平方米，环比也下跌了18.05%。
 3、中部地区：上周武汉日均成交量（套）为706套，周环比下降了2%；周均成交面积为69,302平方米，环比增加了5%。
 4、华南地区：深圳的成交套数为113套，环比上涨了4%、同比下跌了3%；周均成交面积为10,129平方米，环比下滑了5.56%。广州地区商品房套数环比下跌了35%，周均成交面积为20,391平方米，环比减少了10%。福州地区日均成交套数为114套，周环比下跌了18%。成交面积为8,713平方米，环比下跌了27个百分点。厦门地区日均成交套数为1,298套，环比下滑了4%；周成交面积为117,847平方米，环比上涨了30%。
从上周的交易数据来看，一二线城市的销售持续减少，三四线城市的交易数据则波动较小。同时，从与去年的对比可以看到，今年以来，不论从房价、成交面积等数据来看，都与去年有了较大幅度的下跌，且跌幅仍在继续中，但是已经逐步趋于稳定。我们可以看到，目前房地产行业进入一个“以稳为先”的局面。虽然政策的不断出台对房价的起到“打压”的作用，但是对于行业的长效机制仍处于初级极端。同时，我们也注意到央行第二季度货币政策执行报告中，多处涉及到房地产行业。总体来看，房地产行业已经足够影响我国的经济、金融、产业等重要领域。如果房地产泡沫不及时有效的控制，对中国经济的发展将有害无利。因此，我们继续维持行业“同步大市”评级。
风险提示：政策调控趋严，房产需求出现下滑，市场风险增加。