摘要
　　2025年，供给端在“严控增量”政策下深度收缩，房地产开发投资加速探底，新房供应持续减少；需求端销售降幅收窄，呈止跌回稳态势，结构方面进一步向高能级城市及住宅需求集中；百城新建住宅价格仍结构性微涨，但二手房市场“以价换量”行情未变；全年宏观政策定调统筹风险化解与模式转型，从“止跌回稳”到“巩固稳定态势”；融资端修复效果有限，信用利差同比有所下降，增信方式对降低信用利差的作用有限；行业内违约问题及债务压力仍存在。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）从2025年全年房地产市场发展情况来看，我国房地产行业仍处于深度调整向弱复苏过渡的筑底周期，政策托底不断巩固稳定态势，预计2026年市场有望逐步探明底部或将进入筑底横盘阶段，“好房子”与城市更新的“优供给”举措将成为重要抓手，但长期仍需依赖房地产发展新模式的建立与完善。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）